Consulta inicial
Identificar objeto, competencia, conflicto de interés, documentación y urgencia sin emitir conclusiones de fondo.
Guía de decisión · Evidencia y plazos
El momento adecuado equilibra seguridad, preservación de la prueba, evolución del daño, acceso, documentación y coordinación con los plazos jurídicos.
Decisión temporal
El momento adecuado depende del tipo de lesión, la seguridad, la necesidad de reparar, los accesos, la documentación y los plazos contractuales o procesales. Una actuación temprana no obliga siempre a encargar de inmediato un dictamen completo: puede comenzar con una revisión documental, una visita de preservación o una definición de pruebas.
Cuando existe un plazo potencial, debe consultarse al abogado. La preparación o contratación del informe no suspende por sí sola acciones, garantías ni procedimientos.
Nivel de actuación
Identificar objeto, competencia, conflicto de interés, documentación y urgencia sin emitir conclusiones de fondo.
Registrar un estado que va a cambiar y determinar qué comprobaciones posteriores conviene reservar.
Responder una cuestión concreta cuando no se necesita todavía un dictamen integral.
Desarrollar objeto, fuentes, método, causalidad, valoración y conclusiones para negociación o procedimiento.
Antes de reparar
La obligación de evitar daños mayores puede exigir una actuación inmediata. Cuando sea seguro y posible, deben conservarse fotografías, medidas, muestras, piezas, albaranes y registro de lo observado al abrir. También puede valorarse convocar a otras partes o técnicos para una inspección contradictoria.
La seguridad prevalece. No deben retrasarse medidas urgentes para obtener una documentación perfecta ni realizarse catas sin autorización o control técnico.
Si todavía no se sabe qué se reclama, faltan documentos esenciales, no existe acceso o el problema corresponde claramente a otra disciplina, conviene delimitar primero el encargo. Redactar sin objeto suficiente produce documentos extensos pero poco útiles.
Coordinación
El arquitecto analiza hechos y cuestiones técnicas; el abogado define acciones, plazos, carga de la prueba y estrategia jurídica. Cuando existe controversia, coordinar ambos enfoques desde el inicio ayuda a formular preguntas periciales útiles y evita estudiar materias irrelevantes.
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Fundamenta Arquitectura
Una primera valoración permite decidir si procede preservar, inspeccionar, ensayar, redactar o remitir el asunto a otra disciplina. Puede consultar también el consulta profesional de Fundamenta Arquitectura, donde se centralizan el alcance general del servicio, la dirección profesional y los canales de contacto.
Indique si habrá reparación, entrega, acceso limitado, reclamación o fecha procesal para valorar la viabilidad temporal del encargo.